Poloha zadaná inzerátem je ulice

Družstevní byt 1+kk - 34 m2 + balkon 8m2 a garážové stání, Honzíkova, Praha 10 - Štěrboholy

Honzíkova, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
1 690 000
včetně všech poplatků RK
Plocha 34 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 34 m2, s balkonem 8 m2 (není zahrnut ve výměře bytu) a s garážovým stáním, v ulici Honzíkova v Praze 10 - Dolní Měcholupy. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem návratnosti investice.

Jedná se o družstevní byt v cihlovém objektu, který se aktuálně dokončuje, předání bytů je plánováno na listopad tohoto roku.

Byt se nachází v prvním patře sedmipodlažního objektu a má podlahovou plochu 34m². K bytu náleží i prostorný balkon o velikosti 8m², který je ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Nechybí garážové stání v suterénu domu.

Dispozici tvoří:
- Předsíň
- Koupelna se sprchovým koutem a WC
- Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na balkon
- Prostorný balkon
- Garážové stání

Byt je v družstevním vlastnictví. Cena za postoupení smlouvy za nemovitost včetně garáže je 1 690 000 Kč, která bude uhrazena po podpisu této smlouvy.

Dále je potřeba zaplatit anuitu ve výši cca 4 160 608 Kč, kterou bude možné uhradit po kolaudaci několika způsoby:
1. Splácet v pravidelných měsíčních splátkách
2. Uhradit část a snížit si měsíční splátky
3. Uhradit najednou celou částku
4. Refinancovat si u své banky a využít podmínky, které budou v té době aktuální

Výhodou této nemovitosti je její poloha. Nachází se v klidné části Dolních Měcholup, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a restaurace. V oblasti ulice Honzíkova vzniká celá nová, moderní čtvrť s potřebným zázemím, je plánováno i zavedení tramvaje.

Pro investory je tato nemovitost atraktivní i z hlediska možnosti pronájmu, je zde velký potenciál pro dlouhodobý pronájem, který by mohl zajistit stabilní příjem.

Jedná se o zajímavou nabídku s výhodným uložením financí, k dispozici jsou další dva podobné byty. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
UliceHonzíkova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0610
Datum aktualizace19.03.2024
K dispozici od01.04.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m234
Celková podlahová plocha m234
Plocha balkónu m28
Počet balkónů1
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
Topeníústřední dálkové
Rok kolaudace2025
Datum nastěhování01.04.2025
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu1+kk
VlastnictvíDružstevní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
phone: email: lname: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

PhDr. Lenka Soukupová

Zavolejte mi +420 602 308 670 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost