Hledáte místo, kde si oddechnete od ruchu města a přitom budete stále na dosah civilizace? V malebné obci Ondřejov, ve velmi klidné části u Luční ulice, nabízím rozlehlý pozemek o výměře 3 701 m², který splní sny o vlastním bydlení v přírodě i prostorových možnostech.
Součástí je již vydané stavební povolení na dvougenerační dům projekt je součástí nabídky – lze tedy začít stavět okamžitě.
Na hranici pozemku se nachází všechny hlavní sítě – voda, elektřina i kanalizace.
Pozemek je rozdělen celkem na 3 parcely, přičemž stavební část pozemku činí 1 275 m², zbytek lze využít jako velkorysou zahradu, sad nebo zázemí pro volnočasové aktivity.
Výhodou je také, že za pozemkem se již stavět nebude – navazuje ohrada s koňmi a dále se nachází hřbitov. Územní plán s další výstavbou v tomto směru nepočítá.
Ondřejov je známý nejen svou klidnou atmosférou, ale i bohatou historií, přírodou a vyhlášenou hvězdárnou. Do centra Prahy se pohodlně dostanete do 35 minut. Místo je ideální pro ty, kdo hledají klid, zeleň a soukromí, ale nechtějí zcela opustit výhody městského života.
Pozemek se nachází v území určeném k výstavbě rodinných domů a svou rozlohou nabízí široké možnosti využití – ať už plánujete jeden větší dům, nebo se rozhodnete využít možnost budoucí přeparcelace a rozdělit pozemek na dvě krásně čtvercové parcely (dle návrhu: 1003 m² a 1002 m²). Tuto úpravu je možné provést do 4 let, ale pouze za předpokladu dohody s ostatními sousedy.
Hlavní parametry dle územního plánu:
Zastavitelnost max. 25 % (u dvojdomu 30 %)
Minimální podíl zeleně 70 % (u dvojdomu 60 %)
Max. 2 nadzemní podlaží (výška do 9 m v hřebeni)
Min. 1 parkovací místo na byt (min. 2 pro celý RD)
Možnost 2 bytových jednotek na pozemku od 1 400 m²
Neváhejte se ozvat – pozemky s takovým výhledem, klidem a připraveností k výstavbě nejsou běžné. Toto je místo, kde může růst váš domov.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
