Krásný a pečlivě zrekonstruovaný, rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+kk, užitné ploše 93 m² a pozemku 575 m² na Vás čeká v obci Všechlapy jen pár minut od okresního města Nymburk. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2024 - primárně došlo k výměně laminových podlah, dveří a kuchyňské linky.
Po vchodu do domu Vás uvítá prostorná předsíň, dál se můžete vydat do velkého obývacího pokoje s krbovými kamny a francouzskými dveřmi na zahradu, či chodbou dále k dvěma ložnicím, koupelně se sprchovým koutem a rohovou vanou a samostatné toaletě. V chodbě se za dveřmi nachází také technický koutek s kotlem, bojlerem, rozvody vody, pračkou, sušičkou atd.
Kuchyňský kout v obývacím pokoji je úplně nový, vybavený vkusnými vestavěnými spotřebiči.
Dům je samostatně stojící, takže soukromí na zahradě máte zajištěno. Najdete tu krytý bazén 6 x 3 metry, zahradní domek s altánkem a garáž. Vjezdová i garážová vrata jsou elektrická na dálkové ovládání. Další místo na parkování je před garáží či před vraty. Z garáže je vstup ještě na půdu, která může sloužit jako další úložný prostor.
Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým topením s termostatem v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler od firmy Dražice. V obývacím pokoji jsou pak zmíněná krbová kamna, která mohou vytvořit krásnou atmosféru a vyhřát nejen obývací pokoj a kuchyňský kout, ale i chodbu a ložnice.
Měsíční náklady na provoz domu (elektřina a voda) jsou 7 900 Kč s přeplatky a to bez využívání krbových kamen.
Dům je připojen na kanalizaci i obecní vodovod, k zalévání zahrady slouží studna. Použitý stavební materiál je Ytong 30 cm + zateplení.
Dům se nachází na okraji obce Všechlapy, cca 5 minut autem od Nymburka, 25 minut od Mladé Boleslavi a 40 minut od Prahy.
Jak do Nymburku, tak do Mladé Boleslavi jezdí přímý autobusový spoj, do Prahy je nejvhodnější přesednout v Nymburce na vlak.
Všechlapy nabízí základní občanskou vybavenost jako supermarket či mateřskou školu, další obchody a služby seženete bez problémů v blízkém Nymburce.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, takže dle zákona inzerujeme s energetickou třídou 'G'. Jakmile bude průkaz dodán, informaci upravíme.
Koupi domu je možné financovat s hypotečním úvěrem či prodejem Vaší nemovitosti, s obojím Vám rádi pomůžeme. Dům se nabízí s možností ponechat valnou většinu vybavení.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
