Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytového domu 1 199 m² - 18 bytových jednotek, Výškov u Loun

Výškov
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
27 150 000
Plocha 1199 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velký bytový dům s 18 bytovými jednotkami, které generují roční výnos 1 900 000 Kč - 158 300 Kč měsíčně, který se nachází ve Výškově, pouhých 13 km od města Louny. Jedná se jedinečnou příležitost pro investory se zajištěným čistým zhodnocením finančních prostředků ve výši 7% p.a.

Možnosti financování s 20% spoluúčastí fyzických osob, které pomůžeme vyřídit:
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 20 let, splátka cca 142 000 Kč
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 30 let, splátka cca 114 000 Kč

Tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu a dlouhodobě zhodnocujícího se majetku.

Dům disponuje 18 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou 1 199 m2. Součástí prodeje je také udržovaný pozemek o rozloze 633 m², který se nachází před domem a je vhodný pro další využití.

Bytové jednotky:
- 2x 40 m²
- 4x 50 m²
- 1x 51 m²
- 2x 52 m²
- 1x 55 m²
- 1x 67 m²
- 1x 74 m²
- 1x 76 m²
- 3x 86 m²
- 1x 116 m²
- 1x 118 m²

Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové zateplení, rozvody, exteriérové ​​i interiérové ​​omítky, nové podlahy a je napojen na bioplynovou stanici.

Je kompletně pronajatý. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou a to jeden rok.
Správu nemovitosti zajišťuje paní správcová, která bydlí v domě.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s vámi, abych vám mohla tuto nemovitost představit.

Lokalita

OkresLouny
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační102

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1218
Datum aktualizace30.10.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2440
Užitná plocha m21199
Celková podlahová plocha m21199
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2633
Rok kolaudace2000
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieKomerční
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petra Joachimsthalerová

Zavolejte mi +420 607 577 408 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost