Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 2+1 - 62 m² po rekonstrukci, Ruská, Praha 10 - Vršovice

Ruská, Praha
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
8 999 000
Včetně všech služeb RK
Plocha 62 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Ráda bych vám nabídla stylový a moderní byt 2+1 s výměrou 62 m² a po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží i sklep (2 m2). Byt se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice a je ideální volbou pro ty, kdo touží po komfortním a klidném bydlení, a přitom chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.

V bytě proběhla kompletní rekonstrukce.
- nové rozvody vody, odpadu a elektřiny
- nové podlahy
- zvuková izolace ložnice pro klidný spánek
- designová koupelna a toaleta
- moderní kuchyně
- zateplení v oblasti oken
- parapety na míru

Byt je světlý, prostorný a jeho moderní dispoziční řešení nabízí maximální komfort pro každodenní život.

Jednotka se nachází ve druhém patře cihlového domu, který je zateplený, s novými plastovými okny a s novou střechou. Proběhla i rekonstrukce sklepů. Dům není zatížen úvěrem.
Velkou výhodou je i to, že v přízemí domu jsou tři společné prostory, které jsou v současné době pronajaté a výnos z pronájmu zajišťuje stabilní příjem do fondu oprav. Proto i náklady na byt jsou velmi nízké. Měsíční poplatky činí pouze 4 800 Kč + 800 Kč elektřina a 200 Kč plyn.

Vršovice jsou skvělou lokalitou, kde se potkávají klidné rezidenční zóny s městským pulzem. V okolí je množství restaurací, kaváren, obchodů a parků. ZŠ a MŠ 5 minut od domu. Blízkost Vinohradské nemocnice, obchodního domu Flora a stadionu Eden vám nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život – skvělé nákupní možnosti, volnočasové aktivity a snadnou dostupnost do centra města.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Energetická náročnost budovy je C.

Ráda se s vámi sejdu na prohlídce.

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
Část obceVršovice
UliceRuská
č. domovní / č. orientační1241 / 178

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1362
Datum aktualizace11.02.2025
K dispozici od21.12.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2695
Užitná plocha m262
Celková podlahová plocha m262
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1960
Datum nastěhování21.12.2024
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
phone: fname: lname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Denisa Valentová

Zavolejte mi +420 723 466 737 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost