Dovolujeme si Vám představit krásný, atypický byt se současnou dispozicí 2+kk a podlahové ploše 66 m2 s vlastním garážovým stáním, terasou a sklepem v samém centru pražských Čakovic, v menším kvalitně postaveném a svědomitě spravovaném domě o pouze 10ti bytových jednotkách.
Byt, který skýtá mnoho benefitů má v současné době dispozici 2+kk, ale už při jeho návrhu se počítalo i s možností snadné budoucí změny dispozice na 3+kk - pouhým přidáním jediné příčky do hlavní obytné místnosti může vzniknout další plnohodnotná ložnice s vlastním vstupem na balkon/lodžii (viz. plánek bytu ve fotogalerii). Součástí bytu je i vlastní uzamykatelný sklep a vlastní vyhrazené parkovací stání v suterénu - s možností zajištění nabíjení elektro, nebo hybridního vozu. Celý byt je technicky i opticky v naprosto perfektním udržovaném stavu, prakticky totožném s tím, jak byl byt převzat jako nový. Součástí bytu je i kvalitní kuchyň, dále na míru od truhláře zhotovené 2 prostorné vestavěné skříně, několikastupňové stínění oken, včetně venkovních hliníkových žaluzií na všech oknech – vše plně funkční a nepoškozené.
Byt byl po celou dobu využíván pouze pro občasný pražský pobyt jedné osoby, jeho stav je tedy opravdu téměř nedotčený a nevyžaduje žádné další dodatečné investice. Vytápění i ohřev TUV v domě zajišťuje úplně nový kondenzační plynový kotel pro celý dům, což se odráží i ve velmi příznivé výši pravidelných poplatků, které činí pro tento byt včetně fondu oprav a záloh na vodu i energie pouze 3400 Kč měsíčně – a i při této výši záloh pravidelně vzniká na bytě v rámci ročního vyúčtování přeplatek. V neposlední řadě je potřeba zmínit i naprosto perfektní a bezproblémové vztahy všech sousedů/spolumajitelů v domě, což se odráží i na příkladně a dobře vedené správě a údržbě domu.
PENB - C
Dům je umístěn v rozlehlé klidné privátní zahradě určené pouze pro obyvatele domu. Okolí parcely tvoří z větší části soukromá rezidenční zástavba rodinných domů a zahrad, ale zároveň se toto místo nachází jen pár set metrů od centra Čakovic se všemi potřebnými službami – obchody, pošta, restaurace, několik škol, bankomat, stanice MHD – to vše je doslova v dosahu pár kroků od domu.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím kontaktujte.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
