Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 3+1 - 81 m2 + terasa 12,5 m2 + sklep 15 m2 + garáž, Vltavská, Štěchovice

Vltavská, Štěchovice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
6 290 000
včetně všech poplatků RK
Plocha 81 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Exkluzivní novinkou v nabídce je tento skvělý světlý byt v ulici Vltavská ve Štěchovicích. Nabízí dispozici 3+1, podlahovou plochu 81 m2, a k tomu ještě terasu 12,5 m2, garáž a obrovský sklep 15 m2. Byt se nachází v nejvyšším patře (3. patro / 4. NP) cihlového domu, o který je velmi dobře pečováno. Díky lokalitě se Vám z oken či z terasy nabízí krásný výhled na Vltavu či Štěchovickou přehradu.

Byt je v osobním vlastnictví a jeho interiér sestává z chodby 9,9 m2, obývacího pokoje 26,1 m2, kuchyně 6,6 m2, dvou samostatných ložnice 11,9 m2 a 12,7 m2, dále koupelny 7,2 m2, komory 4,1 m2 a samostatné toalety. Z obývacího pokoje a z jedné z ložnic je vstup na terasu 12,5 m2.

V chodbě a v obývacím pokoji je zařízeno podlahové topení. Orientace bytu je na východ, jih a západ. Okna jsou nová z roku 2021, plastová, trojskla. V roce 2017 byla rekonstruována taky terasa včetně nové dlažby. Koupelna s chodbou byly zrekonstruovány v roce 2011, obývací pokoj v roce 2015 (vč. zateplení podhledů) a kuchyň v roce 2010. V rámci domu ještě proběhla kompletní výměna střešní krytiny v roce 2014 a generální oprava kanalizační přípojky v roce 2023.

Součástí prodeje je také zděná garáž 18,9, m2 vedle domu. Výška vjezdu do garáže je 2,10m. Do garáže je z bytu zavedena elektřina přes samostatný jistič. Je možné koupit byt bez garáže o 300 000 Kč levněji. Není možné koupit samostatně jenom garáž.

Součástí společných prostor v domě je také uzamykatelná kolárna. SVJ sestává z 11 bytových jednotek v domě, z nichž tato je největší. Dům není vybaven výtahem.

Lokalita nemovitosti je skvělá. Okolí je klidné, výhled na řeku a na les je velmi příjemný. Vltava přímo vybízí k jízdě na kole, cyklostezek je tu hned několik. Směrem k přehradě se nachází workoutové hřiště.
Městys Štěchovice nabízí dobrou občanskou vybavenost. V obci najdete základní školu, mateřskou školu, lékárnu, ordinaci, poštu, potraviny, kavárnu, cukrárnu i několik restaurací. Do Prahy se autem dostanete za 15 minut příjemnou cestou podél Vltavy. Na Barrandovském mostě jste cca za 25 minut. Autobusy do Prahy na Smíchovské nádraží jezdí velmi pravidelně (cca každých 15 minut) a cesta trvá 38 minut.

PENB nebyl dodán, takže dle uvádíme třídu "G". Jakmile bude dodán, třídu energetické náročnost upravíme.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme Vám ty nejlepší podmínky!

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Lokalita

UliceVltavská
č. domovní / č. orientační317

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0598
Datum aktualizace02.02.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Celková podlahová plocha m281
Plocha terasy m212.5
Počet teras1
Plocha garáže m219
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
Fond opravANO
StavbaOstatní
TopeníLokální elektrické
Plocha sklepa m215.2
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě4

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Východ, Severovýchod, Jihovýchod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
lname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Filip Jirků

Zavolejte mi +420 722 432 387 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost