Dovolujeme si Vám představit byt s dispozicí 3+1, o celkové ploše 94 m² vč. balkonu 2 m², s vlastním sklepem o velikosti úctyhodných 9 m², v zatepleném cihlovém domě, v atraktivní lokalitě na Žižkově, ulice Hartigova.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného, zatepleného cihlového domu z 50. let minulého století. V domě je nový výtah, nové komíny, střecha a rozvody vody a stejně tak rozvody kabelů. SVJ není zatíženo úvěrem a funguje velmi dobře.
Tato bytová jednotka Vám nabídne předsíň s dostatkem prostoru a vestavnou skříň a vstupem do ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje.
Byt představí zrekonstruovanou koupelnu s vanou, toaletou, plynovým kotlem a balkonem 2 m². Díky balkonu tak vzniká v koupelně příjemné přírodní světlo, což u bytů tohoto typu není zvykem.
Kuchyně je kompletně vybavená s dostatečně velkou pracovní deskou a všemi spotřebiči. Dominantou tohoto bytu je rozhodně prostorný obývací pokoj s parketami a vstupem do druhé ložnice.
V obou ložnicích a obývacím tvoří podlahovou krytinu udržované parkety. V předsíni, koupelně a kuchyni je keramická dlažba. Byt se kromě kuchyňské linky, vestavné skříně a sanity prodává nevybavený.
V okolí domu se nachází vše, nač si jen vzpomenete. Blízká autobusová a tramvajová zastávka (Ohrada) je doslova pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží nebo na metro (Želivského, Palmovka či Florenc).
Lokalita nabízí kompletní vybavenost vč. lékárny, hned vedle domu se nachází Lidl, dále v docházkové vzdálenosti i Billa a mnoho restaurací, barů a kaváren, čímž je Žižkov proslulý. Nabízí se zde i možnost vyrazit na procházku do Vítkovského Parku nebo do Parukářky.
Měsíční náklady jsou: SVJ 2 550 Kč, Plyn 3 460 Kč (přeplatek 13 000 Kč) a elektřina 2 191 Kč (přeplatek 3 200 Kč).
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, která Vám pomůžeme vyřídit rychle a za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
