Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 4+1 - 79 m² se zahrádkou 100 m², Obora - Vlašim

Obora, Vlašim
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 999 000
Plocha 79.3 m2
F
Energetická třída F - Velmi nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný, moderní a světlý byt 4+1 o celkové podlahové ploše 79 m², který se nachází ve Vlašimi v ulici Obora. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, obklopen krásnou přírodou s velkým množstvím vzrostlých stromů a zpěvem ptáků, přesto s výbornou dostupností a občanskou vybaveností .

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020, která zahrnovala nové rozvody vody a elektřiny, renovaci stěn a instalaci eurooken, jež zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Vytápění je centrální, což garantuje nízké provozní náklady a maximální komfort.

Dispozice a vybavení bytu:
- Stylová kuchyň (6,6 m²) – kuchyňská linka značky Oresi s vestavěnými spotřebiči Electrolux
- Prostorný obývací pokoj (16,4 m²) s dostatkem denního světla
- Ložnice a další pokoje (12,2 m², 12,4 m², 12,0 m²) – ideální pro rodinu
- Moderní koupelna se sprchovým koutem a kvalitními spotřebiči AEG (pračka, sušička)
- Další praktické prostory: samostatné WC, předsíň, spíž a sklepní kóje (5,3 m²)
- K bytu náleží společné prostory jako je kočárkárna a sušárna.

Jedinečný bonus - soukromá zahrádka:
Největší výhodou tohoto bytu je zahrádka o rozloze 100 m², která se nachází v těsné blízkosti domu. Roční nájem činí pouze 700 Kč a můžete ji využít ke grilování, pěstování zeleniny nebo jako místo pro relaxaci a odpočinek v příjemném prostředí.

Byt se nachází v okalitě s kompletní sítí obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. Jen pár kroků od domu je autobusová zastávka , která zajišťuje rychlé spojení s centrem města a okolí. Okolí domu je bohaté na zeleň , poskytující klidné a harmonické bydlení v blízkosti přírody.

Byt je ihned k nastěhování , bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Lokalita

UliceObora
č. domovní / č. orientační965

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1412
Datum aktualizace10.02.2025
K dispozici od28.01.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m274
Celková podlahová plocha m279.3
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m25.3
Plocha zahrady m2100
Rok kolaudace1960
Datum nastěhování28.01.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě4

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu4+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fname: phone: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petra Joachimsthalerová

Zavolejte mi +420 607 577 408 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost