Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 4+kk - 134 m² + terasa 56 m² a garážové stání, Marciho, Praha 10 - Malešice

Marciho, Praha
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
20 990 000
Včetně všech poplatků RK
Plocha 190 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Prostorný byt ve vysokém standardu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 134 m², doplněný o terasu, která obklopuje celý obvod bytu, s celkovou plochou 56 m² a garážovým stáním. Tento jedinečný byt se nachází v posledním, pátém podlaží udržovaného domu v atraktivní lokalitě Malešic, přímo s výhledem na Malešický park.

Popis bytu:
Byt se vyznačuje vstupní halou a otevřeným, světlým interiérem, který zahrnuje prostorný rohový obývací pokoj o výměře 56 m², jenž je propojen s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou terasu orientovanou na jih. Dále byt nabízí tři ložnice, z nichž jedna je aktuálně využívána jako šatna, elegantní koupelnu, samostatnou toaletu a komoru s přípojkou na pračku a sušičku.

Vytápěné zimní zahrady:
Na terase vznikly zasklením dvě vytápěné zimní zahrady. Jedna z těchto zahrad je vybavena saunou z cedrového dřeva, kombinovanými saunovými kamny, sprchou a ochlazovací kádí. V druhé je příprava pro vířivku.

Vysoký standard vybavení:
Dřevo-hliníková okna s trojskly (Alulux) a elektricky ovládanými roletami.
Podlahy z exotického dřeva Cabreuva a bambusu (průmyslová mozaika).
Velkoformátová dlažba.
Elektrické podlahové vytápění v koupelně a kuchyni.
Světlovody s nočním osvětlením.
Bezpečnostní vstupní dveře od italské firmy DIERRE.
Bezfalcové dubové a celoskleněné interiérové dveře.
Kuchyně Sykora vybavená spotřebiči Siemens a AEG a pracovní deskou z umělého kamene Technistone.
Koupelnový nábytek Mastella.
Elektricky ovládaná kazetová markýza s větrnou automatikou nad hlavní terasou.

Dům je vybaven moderním výtahem a má novou fasádu. Nachází se zde celkem 9 bytových jednotek.
Tento nabízený byt je jediným na posledním podlaží, což zajišťuje větší klid a soukromí bez sousedů.
Dále se aktuálně zpracovává projekt na realizaci fotovoltaické elektrárny (FVE) v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Lokalita:
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Malešic, která poskytuje výbornou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení. Nedaleko se nachází Malešický park, les a sportoviště, což jsou ideální místa pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt se pyšní nádherným výhledem do zeleně a na jižní část Prahy, což je významnou výhodou. Park pod domem je skvělým místem pro procházky, s atraktivními vodními prvky a dětským hřištěm. Celá oblast je moderní a velmi žádaná.

Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma a rád pomohu vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Energetická náročnost budovy je úsporná - C.

Půdorys bytu Vám rád poskytnu na vyžádání.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
Část obceMalešice
UliceMarciho
č. domovní / č. orientační689 / 1

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1084
Datum aktualizace02.10.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2134
Celková podlahová plocha m2190
Plocha terasy m256
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední dálkové, Podlahové
DopravaSilnice, MHD
Rok kolaudace2008
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě5

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu4+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba86 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fname: lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Edvard Akopov

Zavolejte mi +420 608 344 434 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost