Nabízíme k prodeji rohový činžovní dům v obci Hostomice u Bíliny, určený k celkové rekonstrukci s možností přestavby na nájemní bydlení nebo kompaktní bytové jednotky.
Díky výjimečné poloze a absenci srovnatelné nabídky v okolí se jedná o strategický projekt s nadstandardním výnosovým potenciálem.
Hostomice jsou menší, klidná obec s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, pošta).
Pouhých 5 minut jízdy je vzdálené město Bílina, které nabízí kompletní infrastrukturu – zdravotní péči, školy, úřady, sportoviště a obchody.
Do lázeňského města Teplice se dostanete do 15 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě jak pro nájemníky, tak pro budoucí kupující.
Rohová budova se třemi nadzemními podlažími
Odhadovaná budoucí obytná plocha: min. 450 m²
Ideální pro malometrážní byty (startovací, investiční, nájemní segment)
Možnost vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku
Dvůr lze využít i jako soukromou relaxační zónu
Výhoda pro investory – nemovitost je vhodná pro program garantovaného bydlení, který nabízí:
Záruku úhrady nájmu a škod ze strany garantující obce, kraje nebo neziskové organizace
Nízké provozní riziko – nájemné je hrazeno i v případě neplatičů
Dlouhodobá stabilita a pravidelné výnosy.
Zajistíme pro vás kompletní administraci čerpání dotací na výstavbu, včetně poradenství, zpracování žádosti a koordinace s příslušnými úřady.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na vaši zprávu.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
