Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej činžovního domu 594 m2, 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor, Příkrá - Děčín

Příkrá, Děčín
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
12 750 000
včetně všech poplatků RK
Počet pokojů 5
Plocha 594.2 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Dovolujeme si vám nabídnout rohový činžovní dům v ulici Příkrá, Děčín II - Nové město. V domě je 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor.

Plocha bytových jednotek je 439,4 m2, komerční plocha je 154,8 m2 a je k okamžitému pronájmu.

Vymezení jednotek:
- 1. NP - nebytový prostor (obchod, restaurace) 154,8 m2
- 2. NP - byty 3+1 - 86,44m2 a 2+1 - 52,6m2
- 3. NP - byty 2+1 - 61,25m2, 1+kk - 39,42m2, 1+kk – 37,592 m2
- 4. NP - byty 1+kk - 39,8m2, 1+kk – 38,3m2, 2+kk – 70,6m2

Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní příležitost v oblasti realit. Jedním z hlavních faktorů, který by mohl zaujmout investory je prodej jednotlivých bytových jednotek s výnosností cca 10 000 Kč/m2.

Dalším lákadlem pro investory je výhodná poloha nemovitosti. Nachází se v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro potenciální nájemníky, což zvyšuje šance na stabilní obsazenost a vysokou výnosnost.
Jednotlivé bytové jednotky jsou pronajaty ideálním nájemcům.

Investoři, kteří hledají perspektivní investici s vysokou návratností, by neměli tuto nemovitost přehlédnout. Je to skvělá příležitost pro rozšiřování investičního portfolia a zajištění stabilního výnosu.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Financování vám rádi pomůžeme zařídit.

Další informace na vyžádání.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

UlicePříkrá
č. domovní / č. orientační558 / 2

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0593
Datum aktualizaceDnes
K dispozici od11.12.2023
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2258
Užitná plocha m2594.2
Plocha parcely m2258
Počet teras1
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální plynové
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů6
Datum nastěhování11.12.2023
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
email: fullname: fname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petra Joachimsthalerová

Zavolejte mi +420 607 577 408 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost