Ráda bych vám nabídla menší zděnou stavbu s výměrou 76 m² na rozlehlém stavebním pozemku o výměře 2 505 m², který je zasazen do klidné lokality Mníšku pod Brdy, ulice Ve Štítku, v těsné blízkosti Prahy.
Vzhledem k rozlehlosti pozemku, lze pozemek rozdělit na dva samostatné pozemky - povoleno stavebním úřadem. Současný majitel by zařídil kompletní rozdělení.
Část A - výměra 1081 m², součástí je základová deska. Sítě - elektřina, vodovod, možnost vybudovat jímku/septik. Případně veřejná kanalizace ve vzdálenosti cca 1 km. Cena 7.350.000 Kč.
Část B - výměra 1424 m², součástí je menší zděná stavba a jezírko. Sítě - připojeno na elektřinu, obecní vodovod, odpad řešen septikem. Cena 9.680.000 Kč.
Specifika zděného domu na pozemku:
- smíšené zdivo, pálená cihla, základy a sklep železobeton.
- 4+1 + sklep
- zastavěná plocha 76 m²
- suterén - jedna ložnice a sklep
- podlaží - 2 ložnice, obývací pokoj, šatna, kuchyně, koupelna
- kompletní rekonstrukce - rozvody elektřiny, nové podlahy - vinyl, dlažba, nová koupelna, kuchyně. Dům i střecha zateplena. Nová dřevěná eurookna.
- vytápění elektrické + krb
Pozemek nabízí vzhledem ke vzrostlé vegetaci a umístění na okraji města naprosté soukromí, kde si můžete užít nekonečné chvíle klidu.
Specifika pozemku:
- stavební pozemek
- hlavní využití: bydlení v rodinných a řadových domech
- přípustné využití: drobné podnikatelské aktivity, drobné komerční a drobná výroba, ubytovací služby, parkovací služby, veřejná prostranství, dětská hřiště, izolační zeleň
- samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek - dvojdům
- 1+p: tedy přízemí + podkroví až do výšky 8,5 m
- koeficient zastavitelnosti - 25%
- koeficient zpevněných ploch - 25%
- koeficient zeleně - 50%
- minimální velikost parcely pro stavbu - 1000 m²
- 3 parkovací stání
Dále se na pozemku nachází vlastní jezírko s filtrací a ohřevem vody na koupání, které je připojené na rozlehlou terasu 200 m² s pergolou, kde je příjemné dát si ranní kávu a užívat si klid tohoto kouzelného místa. Zahrada je osazena vzrostlými tújemi, okrasnými a ovocnými stromy. K dispozici je i projekt na rozšíření současné stavby. Na pozemku se nachází ještě další základová deska 100 m², kde byla zamýšlena výstavba garáží.
K pozemku vede zpevněná obecní komunikace a je zde zaveden obecní vodovod, odpad je řešen septikem.
Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa. Ráda vás zde provedu.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
