Na prodej nabízíme nízkoenergetický rodinný dům v Bořanovicích, v těsné blízkosti severní hranice Prahy. Jedná se o prostorný rodinný dům 5+kk, 290 m2 s moderní výbavou a komfortními vnitřními i venkovními prostory.
Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 5+kk (pět pokojů a kuchyňský kout s jídelnou).
Celková plocha: 290 m², terasa v 1. patře 40 m2, velký půdní prostor 50 m2 s výškou nad 2 metry.
Nízké provozní náklady - plyn 3000 Kč, elektřina 1500 Kč
Vnitřní prostory domu:
Garáž s vchodem přímo do domu, vstupní hala, prostorná koupelna se sprchou a s WC. Za koupelnou se nachází další technická místnost, která slouží jako prádelna či k uskladnění věcí. Dále v přízemí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a pohodlný obytný prostor. Pokoj pro hosty.
V patře tři další pokoje, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Velká terasa 42 m2 k příjemnému posezení a půda 50 m2 k možnému přebudování na další pokoj. Koupelna s WC a vanou.
Venkovní prostory:
Bazén, který nabízí osvěžení a relaxaci během teplých dnů.
Velká zahrada o výměře 600 m² s vzrostlými okrasnými keři a stromy pro zachování soukromí. Pět kůlen a pergola pro posezení s přáteli.
Dvě parkovací místa pro pohodlné parkování.
Stavební informace:
Dům pochází z devadesátých let. Proběhla zde rozsáhlá rekonstrukce v roce 2022, během které byly provedeny významné změny a modernizace.
Výměna rozvodů vody a kanalizace. Nové topení s měděnými trubkami. Elektroinstalace je realizována v mědi. Nový plynovod.
Podlahy vybaveny odolnými 5mm vinylovými podlahami. Okna jsou plastová a pocházejí z Německa. Nová střecha pro zajištění bezpečnosti a ochrany domu před povětrnostními vlivy. Fasáda byla zateplena a opatřena umělým kamenem.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod pro spolehlivý provoz.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení v klidné lokalitě na severním okraji Prahy s moderním vybavením a prostornými prostory. Rekonstrukce z roku 2022 zajišťuje pohodlí a kvalitu bydlení, a venkovní prostory, včetně bazénu a zahrady, přinášejí další výhody tohoto domu.
Dopravní spojení na Prahu - 12 minut autobusem na metro Ládví.
V obci kompletní občanská vybavenost - školky, školy, zdravotnické zařízení, supermarkety.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Ráda se s vámi sejdu na prohlídce.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
