Nabízím k prodeji komerční objekt s dlouholetou historií truhlářské výroby, nacházející se ve Švermovově ulici v Lahošti. Budova stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 603 m². Zastavěná plocha objektu činí 255 m² a nabízí široké možnosti využití – od pokračování v truhlářské činnosti po jiné podnikatelské aktivity.
Hlavní charakteristiky nemovitosti:
Plně vybavená truhlářská dílna – vybavení patří současnému nájemci, který prostor aktivně využívá.
Historie objektu – archivní záznamy obce uvádějí provoz truhlárny od 40. let 20. století, což přináší objektu tradici a zavedené místo ve výrobě dřevařských produktů.
Zastavěná plocha – 255 m².
Dvě garáže – součást prodeje, poskytují další skladovací či provozní možnosti.
Možnosti rozšíření a přestavby – na listu vlastnictví je objekt veden jako rodinný dům a proto je zde potenciál k přestavbě na bydlení nebo jiné podnikatelské využití.
Kotel na tuhá paliva – ekonomické řešení vytápění objektu.
Dispozice budovy:
Objekt je rozčleněn na administrativní část, výrobní halu, přípravnu, sklad hotových truhlářských výrobků, kotelnu a zázemí pro zaměstnance. Přízemí nabízí velký sklad, příruční sklad, menší dokončovací dílnu, kancelář a šatnu. Objekt je připojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Tento objekt je skvělou příležitostí jak pro pokračování tradiční truhlářské výroby, tak pro nové podnikatelské záměry.
K objektu lze dokoupit i sousední dvoupodlažní rodinný dům na oploceném pozemku o výměře 953 m² v klidné lokalitě Lahošť, ul. Svermova. Tento samostatně stojící dům s dvěma nezávislými bytovými jednotkami 3+1 a 2+1 (každá s vlastní koupelnou a WC).
Více informací na vyžádání.
Obec Lahošť se nachází v blízkosti Teplic a nabízí klidné zázemí pro podnikání i bydlení. V obci je plná občanská vybavenost a dobré spojení s okolními městy.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.
V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
