K prodeji nabízíme nebytový prostor ve vyhledávané lokalitě - ulice Makovského v Praze - Řepích. Ideální volba pro investory, podnikatele i zájemce o netradiční bydlení. Nemovitost má neomezený potenciál z hlediska komerčního využití - studentské bydlení, kanceláře, kosmetický salón, barber shop, lékařská ordinace, školka (dětské hřiště v těsné blízkosti).
Možnost rekolaudace na bytový prostor a pronájmu prostoru před nemovitostí od města za účelem vytvoření předzahrádky.
Nebytový prostor je o dispozicí 4+kk:
- 3 pokoje o rozloze 15 m²
- 1 pokoj o rozloze 22 m²
- chodba 26,8 m²
- kuchyňka 1,7 m²
- WC s umyvadlem 2,29 m²
- samostatné WC 1,07 m²,
- technická místnost 1,64 m².
Vytápěno lokálním elektrickým kotlem.
Objekt prošel rozsáhlými opravami, rekonstrukce střechy (2024).
Nízké zálohy na služby - 1654 Kč, zálohy na energie dle skutečné spotřeby.
Nemovitost je zabezpečena alarmem a kamerovým systémem, vybavena vysokorychlostním internetem.
Fasáda je ošetřena omyvatelným nátěrem.
Jednoznačnou předností nemovitosti je její umístění - ulice Makovského, v srdci městské části Prahy - Řepy.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
