Navigovat k místu

Prodej projektu RD 5+kk - 241,80 m2 se stavebním povolením na pozemku 1002 m2, Srbská, Úvaly

Srbská, Úvaly
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
10 990 000
Počet pokojů 4
Plocha 241.8 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Výjimečná nabídka stavebního pozemku s vypracovaným projektem vč. stavebního povolení v Úvalech. Jedná se o projekt nadstandardní novostavby dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 241,80 m2 na pozemku celkem 1002 m2. V rámci projektu se počítá také s garáží, terasou a bazénem. Jedná se o rozsáhlou rekonstrukci aktuálního domu, který je ve špatném stavu.

V tuto chvíli se na pozemku nachází rodinný dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše cca 115 m2 + 15 m2 garáž. Tento objekt je v původním stavu a je vhodný k rozsáhlé rekonstrukci, ke které je vypracovaný krásný projekt včetně stavebního povolení. Projekt počítá s novou dispozicí 5+kk přes dvě podlaží, podlahová plocha 241,80 m2, zastavená plocha 199,20 m2 + zpevněné plochy 96,40 m2 + bazén 24,50 m2.

Samozřejmě je možné se stávajícím objektem nakládat jakkoliv, součástí nabídky je dům v aktuálním stavu na pozemku 1002 m2 a předání projektu se stavebním povolením. Zastavitelnost pozemku je 30% bez zpevněných ploch. Všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod) jsou zavedeny do stávajícího objektu. V rámci projektu se počítá s tepelným čerpadlem.

Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu v rámci města Úvaly v jihovýchodní části obce. Nabízí se zde skvělá dopravní dostupnost, autem 15 minut do Prahy, 30-40 minut do centra podle dopravy. Z Úval se skvěle dostanete i autobusem či vlakem ať už do Prahy či do Říčan. V okolí domu se nachází supermarket Billa (400 m), dětské hřiště vč. workout parku (400 m), v obci pak samozřejmě základní škola, mateřská škola, několik restaurací a další služby.

Při osobní prohlídce rádi dodáme bližší informace k projektu.

Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Lokalita

ObecÚvaly
UliceSrbská
č. domovní / č. orientační630

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0563
Datum aktualizace11.01.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2320.1
Užitná plocha m2241.8
Plocha parcely m21002
Počet teras1
Počet garáží1
Počet bazénů1
ElektřinaElektro - 230 V
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
lname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Filip Jirků

Zavolejte mi +420 722 432 387 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost