Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatně evidovaných nemovitostí . Nemovitosti lze zakoupit jako celek nebo jednotlivě, podle potřeb kupujících. Obě nemovitosti se nacházejí na oploceném pozemku o celkové ploše 1 555 m² v klidné a vyhledávané části obce Lahošť, pouhých 10 minut od Teplic.
Tento soubor zahrnuje prostorný rodinný dům vhodný pro dvougenerační bydlení a komerční objekt s širokým potenciálem využití, včetně možnosti vytvoření dalšího obytného prostoru.
Rodinný dům:
Dvoupodlažní rodinný dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 o rozloze 90 m² a 2+1 s výměrou 70 m²), každá s vlastní koupelnou a WC. Byt v 2. NP disponuje terasou a vstupem na půdu, kterou lze rozšířit o další obytnou plochu. Dům je podsklepený s renovovanou fasádou a solárními panely na střeše. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu.
Komerční objekt s možností rozšíření o bydlení:
Komerční budova s užitnou plochou 255 m² a historií od 40. let 20. století je skvělým prostorem pro rozmanité podnikatelské aktivity. V současnosti je vybavena jako truhlářská dílna (vybavení patří nájemci) a zahrnuje dílnu, brusírnu, voskovnu, sklad a administrativní prostory. Objekt disponuje kotelnou na tuhá paliva a dvěma garážemi.
Díky své konstrukci a dispozicím však nabízí i možnost přestavby na další obytnou jednotku, případně kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, což představuje ideální řešení pro vlastníky, kteří chtějí propojit pracovní a životní prostor.
Obec Lahošť je vyhledávanou lokalitou nedaleko Teplic, která nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností městských služeb. Teplice, vzdálené pouhých 10 minut jízdy, poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů i možností pro volnočasové aktivity.
Tento soubor nemovitostí představuje mimořádnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení, podnikání i pronájmu.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte a sjednání prohlídky.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
