Rád bych Vám nabídl výjimečnou nemovitost, která může být skvělou volbou při hledání více-generačního bydlení i lákavé investice. Tento dům již posledních několik let prochází důkladnou rekonstrukcí - došlo k zateplení, k výměně střechy a oken, předělání inženýrských sítí a elektroinstalace včetně nové fotovoltaiky. Nabízí úctyhodných 258 m² užitné plochy a celkem 3 samostatné bytové jednotky:
Byt č. 1 - přízemní byt o dispozici 1+1, přičemž v obývacím pokoji o výměře 55,53 m² můžete klidně ještě udělat ložnici a upravit tak dispozici na 2+1. Dohromady nabízí užitnou plochu cca 85 m², podle toho, kam umístíte finální příčku mezi vstupní chodbou a předsíní tohoto bytu. Nabízí se zde možnost přidělání balkónu či terasy s orientací za dům (výhled do pole). Z tohoto bytu se skrze francouzské okna dá vstoupit na zahradu přímo k bazénu.
Byt č. 2 - mezonetový byt o dispozici 3+1 je jako jediný z bytů částečně hotový. V obývacím pokoji je položena podlaha, koupelna je kompletně zařízená, stejně tak kuchyně a schodiště. V patře se pak nachází dvě ložnice, z nichž jedna je připravená a druhá je stále ve stavu před položením podlahy a dokončením. Tento byt nabízí užitnou plochu cca 70 m² a jako jediný má nainstalovaný svůj bojler, elektrokotel a krbová kamna s výměníkem.
Byt č. 3 - ze vstupní chodby v přízemí vyběhnete po schodišti do patra, kde na Vás čeká podkrovní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše cca 90 m². V obývacím pokoji je připraven balkón s výhledem za dům do pole. Mezi kuchyní a obývacím pokojem byly nedávno instalovány krásné vitráže.
Každá byt. jednotka má vlastní elektroměr.
V nemovitosti je určitě potřeba dodělat ještě spousta práce, ale většina potřebných věcí je k tomu nakoupena a zůstanou zde v ceně. To je například velký společný kotel na paletky, menší elektrokotel pro podkrovní byt, 1 velký bojler na centrální ohřev k připojení na fotovoltaiku, 2 malé elektrické bojlery pro byty č. 1 a 3, kuchyňské linky pro byty č. 1 a 3, komín, radiátory, dveře, podlaha pro byty č. 2 a 3, obklady stropu v přízemí a spousta dalšího.
Rekonstrukci tedy lze dokončit už za pouhých cca 500 000 Kč.
Kromě samotného domu je součástí nemovitosti ještě prostorná garáž spojená s kotelnou - tady bude zmiňovaný společný kotel na paletky. Kromě toho je tu ještě sklad cca 60 m² v původním stavu, který lze zrekonstruovat a zařídit například jako dílnu, ateliér, další garáž atd.
Na pozemku je připraven prostor na parkování několika aut, kromě toho vedle domu je ještě malá část parcely, kde u silnice pohodlně zaparkují další 3 auta.
Elektřina je v domě rozvedena úplně nová včetně fotovoltaické elektrárny pro ohřev vody, odpad je řešen kanalizací a voda je zatím řešena studnou na pozemku, ale během roku 2025 se bude ve Střížovicích instalovat obecní vodovodní řád - přípojka do domu je připravena, stačí napojit na řád, jakmile bude možnost.
K takové nemovitosti je spousta informací, které se do textu nevejdou, tak se raději přijďte podívat osobně.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
