Ráda bych vám nabídla samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, s užitnou plochou 103 m², v klidné části Králova Dvora – Křižatky. Dům byl kolaudován v roce 2014 a je postaven v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Nachází se na pozemku s výměrou 680 m².
Stavba je zděná, obvodové zdi tvoří cihly Heluz Family 44, které vynikají svými tepelně izolačními vlastnostmi. Fasádu z velké části pokrývají líce z cihelných pásků značky Brickland, které domu dodávají osobitý vzhled a charakter.
Dům je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a optický internet.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží:
• vstupní zádveří a chodba (11,5 m²)
• technická místnost (3 m²)
• ložnice (16 m²) se šatnou (3,5 m²)
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,6 m²)
• obývací pokoj (30 m²) s vestavěným krbem a přímým vstupem na částečně krytou jihovýchodně orientovanou terasu
• kuchyň (8 m²) propojená s obývacím prostorem
2. nadzemní podlaží:
• dva pokoje (13,1 m² a 8,2 m²), oba s výstupem na prostorný balkon (15 m²) s krásným výhledem
• koupelna s vanou (4,4 m²)
• samostatná toaleta (1,3 m²)
Dům je vytápěn podlahovým topením napojeným na plynový kondenzační kotel, který zároveň ohřívá vodu. Náklady za rok na vytápění a ohřev vody jsou velmi nízké (30 000 Kč). Alternativně je možné využít i elektrický ohřev pomocí bojleru. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém se sedmi kamerami, jejichž rozvody jsou integrovány přímo ve stavbě.
Součástí nemovitosti je zastřešené garážové stání pro dvě auta (39 m²) a samostatný domek na nářadí. Další parkovací místo je k dispozici na dvoře.
K domu patří udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. Zahradu doplňuje luxusní celoroční vířivka značky IQue, a kromě hlavní terasy jsou zde i další zpevněné plochy pro venkovní posezení, orientované podle světových stran.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v krásném a klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy i do přírody Berounska.
Energetická náročnost budovy D.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Ráda se s vámi sejdu na prohlídce.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
