Velmi zajímavou investiční příležitost nabízí tato víceúčelová vila v obci Libiš, která je v perfektním stavu a nabízí možnosti spojit podnikání s bydlením.
Hlavní budova o užitné ploše 311 m² sestává ze 3 podlaží.
V 1. NP se nachází 2 nebytové prostory (thajské masáže, jóga - rekonstrukce 2023) se zastřešeným bazénem určeným pro hosty těchto prostor a obyvatele domu.
Ve 2. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 2+kk se samostatným příslušenstvím a balkonem, které byly zrekonstruovány v roce 2016.
Ve 3. NP najdeme půdní vestavbu s dispozicí 1+kk a příslušenstvím, která je po rekonstrukci v roce 2016.
Na pozemku je také garáž o zastavěné ploše 105 m² se zázemím, která by mohla sloužit jako autoservis . Součástí garáže je menší garsoniéra 18 m².
Před garáží je prostranství se zatravňovací dlažbou, které slouží jako parkoviště pro obyvatele domu a zákazníky.
Vedle garáže je zděný skleník u kterého je studna (vrt) sloužící k zavlažování.
Před domem je okrasná zahrada s příjezdovou cestou ze zatravňovací dlažby. Dům je propojen se zahradou skrz bazén, u kterého roste vinná réva a fíky. Tato část navozuje středomořskou atmosféru a dá se zde skvěle relaxovat.
Všechny bytové i nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty a v případě financování hypotékou, výnosy pokryjí její splátky. Hypoteční úvěr vám pomůžeme zdarma vyřídit za těch nejlepších tržních podmínek. Žádné další investice dům v tuto chvíli nepotřebuje.
Jedná se o velmi klidné místo se skvělou dostupností. V okolí najdeme nemocnici 800 m, Penny nebo Lidl 1,8 km, bazén, zimní stadion, beach volejbal a tenis 1,2 km, základní škola 1,5 km, střední školy a další.
Velkou výhodou je lokalita, která nabízí soukromí, ale zároveň je to co by kamenem dohodil do centra Neratovic, Mělníka a nebo za 15 minut na okraj Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
