Nabízíme k prodeji světlý, moderní a plně vybavený byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Letňanské zahrady v klidné části Prahy 9 - Letňany. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží (5. patře) domu zkolaudovaného v květnu 2018, který disponuje dvěma výtahy, a je ve velmi dobrém stavu.
Dispozice bytu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 26,8 m², vstupní chodbu 5,5 m² a koupelnu s WC 3,6 m². Součástí bytu je balkon o velikosti 4,4 m² s příjemným výhledem a k bytu náleží také sklep 3,3 m². Celkové podlahová plocha včetně příček, balkonu a sklepu činí 45,8 m². Byt je orientován na severovýchod, což zajišťuje příjemné ranní světlo a komfortní klima po celý den. Měsíční náklady na bydlení činí cca 4 500 Kč a energetická náročnost budovy je ve třídě B.
Byt se prodává včetně vybavení, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo k rychlému pronájmu bez dalších nákladů. Interiér je řešený chytře a prakticky – hned ve vstupní části najdete vestavěné úložné prostory na míru a elegantně integrovanou kombinovanou lednici. Moderní koupelna nabízí sprchový kout, WC, umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík i pračku. Hlavní obytný prostor je vzdušný a díky promyšlenému členění přirozeně kombinuje kuchyňskou, jídelní, relaxační i spací zónu. Kuchyňská linka je plně osazená spotřebiči (indukce s digestoří, trouba, vestavná myčka, mikrovlnná trouba) a doplněná o dostatek úložných skříněk. Součástí vybavení je také dvoulůžko 200 × 200 cm, šatní skříň, jídelní stůl se dvěma židlemi, rohová sedací souprava a TV sestava.
Lokalita spojuje klidné bydlení u přírody s výbornou dostupností do centra. V rámci rezidence se nachází restaurace, obchod se základními potravinami a drogerií i dětské hřiště. Lesopark Letňany je vzdálený přibližně 800 metrů a nabízí skvělé možnosti pro sport i procházky. Autobusové zastávky jsou cca 5 minut chůze od domu s rychlým spojením na metro C – Letňany, odkud je cesta do centra přibližně 20 minut. Kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Letňany je v pohodlném dosahu. Rezidentní parkování je možné v okolí domu.
Rádi Vám zároveň pomůžeme se zajištěním financování koupě, včetně konzultace možností hypotečního úvěru. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – byt Vám velmi ráda osobně ukážu na prohlídce a zodpovím veškeré dotazy.
Předání bytu je možné nejdříve v průběhu června, jelikož aktuální majitelé potřebují byt do této doby užívat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
