Ve Vladycké ulici v pražské Hostivaři nabízíme byt 2+1 o užitné ploše 54,9 m² se západně orientovaným balkonem o velikosti 6,4 m². Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+kk a lze jej jednoduše znovu využívat jako menší třípokojový byt. Současné uspořádání na necelých 55 m² nabízí obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, ložnici, komoru přímo v bytě, koupelnu a samostatnou toaletu.
Kuchyně s jídelnou má 17,5 m² a přímý vstup na balkon. Obývací pokoj má 11,9 m², ložnice 12,4 m², předsíň 6,2 m² a komora 1,7 m². Úložné věci proto nemusí zabírat obytné pokoje. Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta pak menším umyvadlem a bidetovou sprškou.
V prosinci 2025 byla osazena nová kuchyňská linka s elektrickou troubou, myčkou, indukční varnou deskou, digestoří a vestavěnou chladničkou s mrazákem. Současně byly obnoveny podlahy ve většině bytu a vyměněny interiérové dveře i obložky. V hlavní obytné místnosti je také klimatizace.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2008. Na patře jsou pouze dva byty. Dům je průběžně udržovaný, SVJ nemá úvěr a dobře hospodaří. Měsíční předpis pro dvě osoby činil v roce 2025 celkem 4 784 Kč, včetně dlouhodobé zálohy ve výši 1 096 Kč. Elektřina se hradí samostatně.
Úložné zázemí zajišťuje komora a parkování se řeší na veřejných místech v okolí. Přibližně 300 metrů od domu je zastávka Hostivařská s tramvajemi a autobusy. Hned vedle domu najdete Lidl, v blízkosti pak VIVO! Hostivař s obchody, službami, kinem a sportovním zázemím. Na procházky nebo sport lze vyrazit podél Botiče směrem k Hostivařskému lesoparku a přehradě.
Pokud hledáte příjemný byt, kde můžete rovnou bydlet, rád vám jej představím osobně.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
