Video prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 2+kk - 52 m² + terasa 20 m², garážové stání a sklep, Smržových, Praha 9 - Vysočany, REZERVOVÁNO

Smržových, Praha
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 390 000
Včetně všech poplatků RK
Plocha 52 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Světlý a moderní byt o dispozici 2+kk a ploše 52 m², který se nachází v posledním, 8. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v projektu Vivus Kolbenova v ulici Smržových, Praha 9 – Vysočany.

Dispozice bytu:
Předsíň
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Ložnice
Koupelna s vanou a toaletou
Komora/technická místnost
Terasa

Vybavení bytu:
Kuchyňská linka ve tvaru „L“ je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Samsung – lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Skříňky až ke stropu nabízí dostatek úložného prostoru a celkový vzhled kuchyně je elegantní a moderní.

Terasa orientovaná do vnitrobloku poskytuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro posezení, grilování i pěstování květin. Díky přípojce na vodu je péče o zeleň snadná a pohodlná.

Součástí bytu je rekuperace, garážové stání a praktický sklep.

Lokalita a občanská vybavenost:
Vivus Kolbenova je nová a klidná rezidenční čtvrť, která nabídne po svém dokončení uzavřený a bezpečný areál. V okolí najdete vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, lékárny, ale i školy, školky a zdravotnická zařízení, což z této lokality činí skvělé místo pro rodinné i individuální bydlení.

Volnočasové možnosti:
Lokalita potěší i milovníky aktivního životního stylu – v blízkosti jsou fitness centra, sportovní haly, bazény, cyklostezky i parky (např. Podvinný mlýn nebo park podél Rokytky), ideální pro běh, procházky i relax v přírodě.

Další informace:
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit termín prohlídky.

Těším se na setkání s vámi!

Lokalita

Pražský obvodPraha 9
Část obceVysočany
UliceSmržových
č. domovní / č. orientační1047 / 8

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1631
Datum aktualizace02.06.2025
K dispozici od01.11.2024
Druh objektuCihlová
Typ bytuLoft (otevřený industriální prostor, vysoké stropy)
VybavenoČástečně
Užitná plocha m252
Celková podlahová plocha m274
Plocha terasy m220
Počet garáží1
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah, Nízkoenergetický
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, Asfaltová
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace2023
Datum nastěhování01.11.2024
Počet podlaží objektu9
Číslo podlaží v domě8

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
phone: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Edvard Akopov

Zavolejte mi +420 608 344 434 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost