Pro investora je na této nemovitosti podstatná především její skladba. Na jedné adrese se nacházejí čtyři existující obytné části o celkové ploše 438 m², zavedený nebytový prostor, rozsáhlé skladové a technické zázemí, samostatná garáž 72 m² a vlastní zahrada.
Hlavní objekt nabízí podle aktuálního pasportu 932 m² vnitřních ploch, společně s garáží jde o celkem 1 004 m². Dům stojí přímo na náměstí T. G. Masaryka v centru Vejprt a je členěn do 1. podzemního podlaží, tří nadzemních podlaží a podkroví.
V 1. PP se nachází zavedený nebytový prostor aktuálně využívaný jako kadeřnictví o ploše 42,58 m² se zázemím, dále dílna, technická místnost, vinárna a několik skladů. Celé podlaží nabízí 229,22 m² vnitřních ploch.
V 1. NP se vedle obytné části nachází rozsáhlé skladové a technické zázemí včetně samostatného skladu o velikosti 108,65 m².
Další obytné části pokračují ve 2. NP, 3. NP a podkroví. Jednotlivá podlaží nabízejí kuchyně, obývací pokoje, ložnice a další pokoje i vlastní hygienické zázemí. Jednotlivé obytné části se liší svým provedením a standardem. Obytná část v 1. NP nabízí současnější provedení, ostatní si zachovávají původnější charakter.
Nemovitost již dnes kombinuje bydlení, zavedený nebytový prostor, sklady, dílnu, technické zázemí a samostatnou garáž, díky čemuž nabízí více možností ekonomického využití v rámci jednoho objektu.
K nemovitosti náleží zahrada o výměře 649 m². Celková plocha pozemku činí 1 353 m², z toho zastavěná plocha staveb 701 m².
Dům má novou fasádu a opravenou střechu. Elektroinstalace je v převážné části domu provedena v hliníku, v podkroví v mědi. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Vyrobená elektřina přispívá k pokrytí provozu objektu a přebytky jsou prodávány do sítě. Součástí domu je také kamerový a bezpečnostní systém a možnost vzdáleného ovládání vybraných funkcí domu prostřednictvím mobilního telefonu, například garážových vrat.
Pro vážného zájemce jsou k dispozici podrobnější podklady včetně aktuálního pasportu.
Další informace:
Energetická náročnost domu: třída E.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Rozsah domu se jen obtížně představuje z půdorysů a čísel. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s vámi!
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
