Některé domy dávají smysl hlavně tím, kolik různých životních situací dokážou vyřešit. V tomto případě jsou pod jednou střechou dvě samostatně přístupné mezonetové jednotky o dispozicích 3+kk a 4+kk. Každá má vlastní vstup, loftový obytný prostor s kuchyní, koupelnu, samostatné WC i přímé propojení s venkovní částí.
Dům tak může dobře fungovat pro dvě generace, pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo pro dvě domácnosti, které chtějí být blízko, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí.
Větší jednotka 4+kk - 186 m² zaujme především obytným prostorem s kuchyní o velikosti 67 m². Velké prosklené plochy přivádějí dovnitř dostatek světla a propojují interiér s balkonem o velikosti 28 m². Otevřená loftová galerie přidává další prostor pro pracovnu, odpočinek nebo volnočasové využití. V 1. NP se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna a chodba se schodištěm. Každý pokoj má vlastní vstup do venkovní části.
Druhá jednotka 3+kk - 124 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 40,24 m², dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru, sklad a vlastní loftovou galerii. Oba pokoje v dolním podlaží mají přímý vstup na zahradu.
Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V domě je podlahové vytápění a PENB má klasifikační třídu C – úsporná. Charakter domu dotváří kombinace tmavého plechového a dřevěného obkladu, velké prosklené plochy a otevřené obytné prostory.
Dům leží na pozemku 1 000 m², na kterém se nachází parkovací stání pro 4 vozy.
Nemovitost leží v docházkové vzdálenosti centra Příbrami. V okolí se nachází Areál Nový rybník, letní kino, aquapark, zimní stadion, parky i Svatá Hora.
Technické informace:
- PENB třídy C, celková dodaná energie vychází na třídu A
- možnost jednoduché montáže fotovoltaické elektrárny
- vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda
- podlahové vytápění a chlazení
- obvodové zdivo Porfix 300 mm + PUR pěna 20 cm po celém obvodu, PUR 22 cm ve střeše
- železný krov a stropy - profily svařené do sebe - vše nad rámec statického výpočtu
- hliníková 7 komorová okna s dvojskly 6/12/6 s napařenou kovovou vrstvou pro lepší tepelnou izolaci
- fasáda - kombinace opalovaného borovicového dřeva a plechu RAL 7016 (životnost min. 30 let)
- aktuálně probíhají dokončovací práce a čeká se na kolaudaci
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
