Navigovat k místu

Prodej bytu 3+1 - 85 m2, Lublaňská, Praha 2 - Vinohrady

Lublaňská, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
10 990 000
včetně všech poplatků RK
Plocha 85 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Velmi dobře řešený byt 3+1, s podlahovou plochou 85 m2, se sklepem, v osobním vlastnictví se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Lublaňská, v Praze 2 - Vinohrady.

Interiér bytu nabízí prostornou vstupní halu ( 9,05 m2), kuchyni s jídelnou ( 15,33 m2), třemi samostatnými neprůchozími pokoji ( 15,31 m2 , 19,82 m2, 21,26 m2), z nichž jeden pokoj má orientaci oken do vnitrobloku a dva pokoje orientaci oken do klidné ulice, koupelnu se sprchovým koutem ( 2,78 m2) a místem pro umístění pračky, samostatnou toaletu ( 1,19 m2) a sklep ( 3 m2).

Atmosféru bytu umocňuje velkoryse pojatý prostor, vysoké stropy a dřevěná okna.

Vytápění a ohřev zajišťuje vlastní kombinovaný, plynový kotel.

Byt prošel cca před 3 lety rekonstrukcí - podlahy, nové rozvody elektřiny a odpadu.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké - poplatky 2 600 Kč + elektřina cca 1 500 Kč a plyn cca 4 500 Kč.

Dům je po kompletní rekonstrukci, včetně nového výtahu a fasády.

V docházkové vzdálenosti od domu jsou Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, Grébovka, Divadlo na Vinohradech, Václavské náměstí, obchodní centra, škola, školka, pošta, restaurace a mnoho dalšího.

Perfektní dopravní spojení zajišťuje hned několik tramvajových linek, autobusy a metro - I.P.Pavlova - 5 minut, nám. Míru - 10 minut nebo Muzeum - 10 minut.

Byty na této adrese jsou oblíbené jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k dlouhodobým pronájmům.

Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi a zcela zdarma pomůžeme zařídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Doporučujeme.

Lokalita

Pražský obvodPraha 2
Část obceVinohrady
UliceLublaňská
č. domovní / č. orientační1015 / 13

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0608
Datum aktualizace17.01.2024
K dispozici od01.03.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Celková podlahová plocha m285
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
StavbaOstatní
Plocha sklepa m23
Počet sklepů1
Rok kolaudace1919
Datum nastěhování01.03.2024
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
email: lname: phone: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Kateřina Světlíková

Zavolejte mi +420 608 984 602 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost