Atraktivní a mimořádná nabídka pro nejnáročnější klientelu.
Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečný, klimatizovaný byt 3+kk o ploše 84 m2, s balkonem a sklepem, umístěný v 1.patře (2NP), cihlového domu s výtahem, v rezidenční části na rozhraní pražských Vršovic a Vinohrad, v ulici Ruská, Praha 10.
Interiér bytu nabízí vstupní předsíň 1,5 m2, halu 7 m2, velmi hezkou, kompletně vybavenou kuchyni 7,6 m2 - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, kávovar, jídelním stolem a komodou s televizorem, automatické rozsvěcení, stylově zařízenou a vybavenou obývací část 21,5 m2 s krbem a vstupem na balkón 3,18 m2, ložnici s výhledem do klidného vnitrobloku 18 m2, pokoj 15,5 m2, koupelnu s velkým sprchovým koutem 4,5 m2, toaletou 1,6 m2, vestavnou skříní a místem pro umístění pračky.
K bytu náleží sklep 4 m2 a komora 1 m2 v bytě.
Vybavení zahrnuje - klimatizaci s funkcí tepelného čerpadla, což činní cenu 1 KW, teplo je tak 4x nižší, čističku vzduchu, automatické ovládání plynového kotle, místní alarm s GSM, mnoho úložného prostoru, bezpečnostní dveře, vyhřívané podlahy v předsíni, kuchyni a koupelně, přírodní dřevěné podlahy v pokojích ( dub a bambus), speciální protihlukové stěny, všechny rozvody v mědi, dřevěné podlahy a okna, plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, krásný funkční krb, nábytek z přírodního dřeva, stoly, sedací soupravu, postel, záclony, závěsy, ekonomické led osvětlení ,velká sada - jídelní a kávové soupravy, stolní a dekorační drobnosti ve stejném stylu - pomněnky od Bernadotte, hygienický elektrický bidet na WC, systém čištění pitné vody OSMOS v kuchyni.
Do tohoto bytu se můžete jednoduše rovnou nastěhovat.
Vytápění a ohřev zajišťuje moderní plynový vlastní kotel s automatickým ovládáním.
Možnost přenechání pronájmu garážového stání, vzdáleného kousek od domu za 2200 Kč měsíčně (není podmínkou).
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké. 3200 Kč včetně záloh na plyn + elektřina.
Prioritně dáváme přednost prodeji i s firmou, jejíž jedinou nemovitostí je tento byt, v tomto případě nabízíme slevu ve výši 1 milion korun.
SVJ má našetřené peníze, jednají vstřícně a zodpovědně.
Dům je po kompletní rekonstrukci, včetně nového výtahu a fasády.
Kompletní občanská vybavenost, škola, školka, restaurace, obchody, služby, nákupní centra, kavárny, kluby, farmářské trhy a mnoho další.
V těsné blízkosti najdete Havlíčkovy sady, Grébovku a mnoho míst pro sportovní a volnočasové aktivity.
Perfektní dopravní spojení, zastávka Ruská (TRAM a BUS) 320 m od domu. Na stanici metra A nám. Míru se dostanete přímým spojem 4 minuty.
Byty na této adrese jsou oblíbené jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k dlouhodobým pronájmům.
Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi a zcela zdarma pomůžeme zařídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Doporučujeme prohlídku a těšíme se na Vás.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
