Ke koupi nyní nabízíme krásný, udržovaný pozemek o výměře 1 210 m² v Českém Brodě, část Štolmíř. Pozemek se nachází ve velmi klidné lokalitě uprostřed původní zástavby obce hned vedle rybníku. K pozemku byl vypracován i projekt na stavbu bungalovu o užitné ploše 130 m², který můžete využít a upravit, či si udělat úplně vlastní podle svých představ. V rámci prodeje pozemku nabízíme také komplexní poradenství s celým procesem stavby.
K pozemku je přístup přímo z ulice Za Rybníkem, kde bylo vydáno povolení k napojení se na příjezdovou cestu. Za vraty pozemku následně příjezdová cesta pokračuje dalších 30 metrů (7 metrů široká), kde se následně otevírá do obdélníkového tvaru (1 000 m²). Tato hlavní část pozemku je osazena několika ovocnými stromy a v rohu je původní cihlový kurník, který je možné předělat do zahradního domku.
Ze dvou stran pozemku byl zařízen pěkný a neprůhledný plot pro větší soukromí. Určitě by stálo za to si podobný plot dodělat po zbylých dvou stranách pozemku. Pozemek je rovinatý a díky své poloze a orientaci i velmi slunný.
Inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina) jsou v ulici, stačí se připojit. Akorát odpad je nutno řešit ČOV, jímkou, či septikem, jelikož obecní kanalizace je na maximálním stavu. Alternativně je vodu možné řešit i studnou, spodní vody je v lokalitě dostatek.
Zastavitelnost pozemku je 30 % celkové plochy (363 m²). Možné jsou jednopodlažní stavby či stavby o jednom podlaží a obytném podkroví. Ve stavbě je možné realizovat až 3 bytové jednotky.
Půda je zde velmi úrodná (černozem). Vzhledem k oplocení a situaci pozemku je nutné mě pro prohlídku kontaktovat. Neváhejte napsat či zavolat a domluvíme si prohlídku.
Štolmíř se nachází na severozápadním okraji Českého Brodu, okres Kolín. Základní škola i gymnázium v Českém Brodě jsou od pozemku vzdáleny pouhé 3 minuty autem. Z Českého Brodu také pravidelně jezdí vlaky do Prahy na hlavní i Masarykovo nádraží.
Koupi pozemku a stavbu domu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za co nejvýhodnějších podmínek Vám rádi pomůžeme.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
